گزارش عملکرد سه ماهه سوم گروه برنامه ریزی و پیشگیری سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی از مهرماه لغایت آذرماه ۹۷

گزارش عملکرد سه ماهه سوم گروه برنامه ریزی و پیشگیری سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی از مهرماه لغایت آذرماه ۹۷

 

       در راستای اجرای مباحث ۲۲ گانه مقررات ملی ساختمان و همچنین محافظت ساختمانها در برابر حریق از نظر ایمنی جانی ، مالی و منافع ملی و همچنین با عنایت به اساسنامه سازمان ، گروه برنامه ریزی و پیشگیری سازمان بازدید از ادارات دولتی،  مدارس ، سازمان ها ، نهادها ، اماکن عمومی و…  را مورد بازدید و امکانات ایمنی اطفائی آنها مورد بررسی قرار گرفته و نواقص آنها طی دستورالعمل ایمنی اجرایی جهت هریک از ادارات بطور اختصاصی صادر( لیست بپیوست ) ارسال گردیده و یا  مورد بازدید قرار گرفته و در دست اقدام می باشد .

 

ردیف	نام اداره	توضیحات	تعداد نواقص
۱	ساختمان فنی حرفه ای خواهران زرافشان	دستورالعمل صادر گردیده است	۲۱ مورد
۲	ساختمان فنی حرفه ای برادران زرافشان	دستورالعمل صادر گردیده است	۲۰ مورد
۳	ساختمان اداره برق اسلامشهر	دستورالعمل صادر گردیده است	۲۲ مورد
۴	ساختمان شبکه بهداشت اسلامشهر	در دست اقدام	۱۶ مورد
۵	ساختمان اداره دارایی  مالیات اسلامشهر	در دست اقدام	—
۶	ساختمان تامین اجتماعی اسلامشهر	دستورالعمل صادر گردیده است	۳۰
۷	ساختمان اداره ورزش و جوانان اسلامشهر	دستورالعمل صادر گردیده است	۳۶
۸	ساختمان ورزشگاه امام خمینی	در دست اقدام	—
۹	ساختمان ورزشگاه مسکن مهرضیاء آباد	دستورالعمل صادر گردیده است	۱۷ مورد
۱۰	مجموعه مرکز تحقیقات علمی صنعتی احمد آباد	دستورالعمل صادر گردیده است	۶۰ مورد
۱۱	ساختمان سازمان موتوری شهردار ی	دستورالعمل صادر گردیده است	۱۷ مورد
۱۲	ساختمان تاکسیرانی قدیم	دستورالعمل صادر گردیده است	۳۷ مورد
۱۳	ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر	دستورالعمل صادر گردیده است	۲۹ مورد
۱۴	ساختمان اداره اصناف اسلامشهر	دستورالعمل صادر گردیده است	۲۳ مورد
۱۵	بازدید از مجموعه ساختمانهای راه آپرین	دستورالعمل صادر گردیده است	۲۸ مورد
۱۶	ساختمان تامین اجتماعی اسلامشهر	دستورالعمل صادر گردیده است	۳۰ مورد
۱۷	ساختمان محیط زیست	دستورالعمل صادر گردیده است	۱۲ مورد
۱۸	ساختمان پاساژ شهید بهشتی	دستورالعمل صادر گردیده است	۱۱ مورد
۱۹	مجتمع کارتن سازی شهید بهشتی	در دست اقدام	—
۲۰	مجتمع تجاری ولی عصر ( پاساژ کامپیوتر )	دستورالعمل صادر گردیده است	۹ مورد
۲۱	مجتمع مسکونی سیمرغ ( تعاونی وزارت کشور )	بازدید شده و در دست اقدام	—
۲۲	شرکت تولیدی وایتکس	دستورالعمل صادر گردیده است	پایانکار صادر شده
۲۳	مجتمع تجاری گل گندم واوان	دستورالعمل صادر گردیده است	در دست اقدام
۲۴	مجتمع تجاری اداری درمانی سوده واوان	دستورالعمل صادر گردیده است	در دست اقدام
۲۵	مرکز پلاسمای خون	دستورالعمل صادر گردیده است	در دست اقدام
۲۶	مجموعه دانشگاهی دانشگاه آزاد اسلامشهر	دستورالعمل صادر گردیده است	در دست اقدام
۲۷	تالار پذیرایی فانوس شهر	دستورالعمل صادر گردیده است	۲۵ مورد
۲۸	بیمارستان مسکن مهر ضیاء آباد	در دست اقدام
۲۹	مجتمع تجاری تجمعی مهستان واوان	دستورالعمل صادر گردیده است	در دست اقدام

 

بازدید از اماکن بلند مرتبه

گروه برنامه ریزی و پیشگیری سازمان جهت تهیه و تنظیم طرحهای ایمنی و پیشگیری از حریق و حوادث و نیز مشارکت مردم در توسعه و انجام مقررات ملی ساختمان در موضوعات ایمنی  و نیز بررسی وضعیت ایمنی و امکانات ایمنی اماکن بلند مرتبه و همچنین بازدید های دوره ای و مضاعف ، بازدید از اماکن بلند مرتبه و برجهای مسکونی را در دستور کار دارد بدین منظور با مراجعه به اماکن بلند مرتبه و برج های مسکونی امکانات ایمنی اطفائی آنها را از لحاظ صحت کارائی و آماده بکار بودن  مورد بررسی قرار می دهد .لذا اسامی تعدادی از برجها که مورد بازدید قرار گرفته اند به شرح ذیل می باشد .

ردیف	نام پروژه	توضیحات
۱	پروژه تعاونی مسکن فرهنگیان	در دست اقدام
۲	پروژه مسکن کارکنان ناحیه ۲ آموزش و پرورش	در دست اقدام
۳	پروژه  تعاونی مسکن کارکنان شهرداری منطقه یک	در دست اقدام
۴	مجتمع مسکونی ۲۰۸ واحدی پایداری	در دست اقدام
۵	مجتمع مسکونی شبکه بهداشت قائمیه	در دست اقدام
۶	پروژه تعاونی مسکن سازمان تاکسیرانی	در دست اقدام
۷	مجتمع مسکونی ۸۸ واحدی شرکت تجهیز محیط	در دست اقدام
۸	پروژه تعاونی مسکن ۸۸ واحدی فرهنگیان	در دست اقدام
۹	پروژه تعاونی مسکن ۱۲۰ واحدی دانشگاه آزاد	در دست اقدام
۱۰	مجتمع مسکونی ۳۰ واحدی سازمان مسکن و	در دست اقدام
۱۱	مجتمع مسکونی ۱۰۰۰۰ واحدی سیمرغ	در دست اقدام
۱۲	مجتمع مسکونی ۱۵۴۰ واحدی مسکن مهر واوان	در دست اقدام
۱۳	مجتمع مسکونی ۳۳۲ واحدی جام جم سعیدیه	پایانکار صادر شده است
۱۴	مجتمع مسکونی بوکا	در دست اقدام

 

بازدید از اماکن پرخطر و میان خطر

در خصوص وضعیت ایمنی و شناسایی و همچنین تهیه شناسنامه اماکن پرخطر در سطح شهرو به منظور ایمن سازی ، کاهش نا ایمنی ها و افزایش ضریب ایمنی ،گروه برنامه ریزی و پیشگیری طرح بازدید از اماکن پرخطر و میان خطر در سطح شهر را در دست بازدید قرار داده است .

 

ردیف	نام پروژه	توضیحات
۱	پروژه شهرک صنعتی چهاردانگه	بالغ بر ۵۰۰۰ واحد کارگاهی
۲	پروژه شهرک کارتن سازی بلوارالغدیر	بالغ بر ۱۰۰ واحد کارگاهی
۳	جایگاههای سوخت CNG	۶ مورد
۴	جایگاههای غیر استاندارد LPG	۳ مورد

 

تهیه دستورالعمل های خاص

با توجه به اهمیت حفاظت از جان و مال انسانها در حوادث و به منظور ارتقاء توان پیشگیری از حریق و حادثه این واحد با رویکرد هماهنگی کلیه دستگاههای دخیل در امر ایمنی اقدام به صدور دستور العمل های خاص علاوه بر دستورالعمل های عمومی می نماید که در این راستا این واحد نسبت به صدور دستورالعمل ایمنی اجرایی اماکن و تصرفات دهگانه اقدام به تهیه دستورالعمل عمومی مانند دستورالعمل راهکارهای جلوگیری از حریق مزارع ، دستورالعمل ایمنی عمومی در خصوص استفاده از وسائل گاز سوز و گردآوری راهکارهای جلوگیری از خودکشی  دستورالعمل ایمنی قبل از سفر و  غیره نموده است  .

ردیف	|نام پروژه	توضیحات
۱	دستورالعمل ایمنی خاص	۱۱ مورد
۲	دستورالعمل ایمنی عمومی	۱۸ مورد

 

حوادث و خطرات ریزش گود  وایمنی گود برداری

از دیگر فعالیتهای گروه برنامه ریزی و پیشگیری ،  بازدید از آن دسته از عملیات های گودبرداری که منجر به حادثه گردیده و بدلیل عدم رعایت اصول ایمنی و فنی در اجرای گود  و یا عدم مقاوم سازی در شرف ایجاد حادثه  می باشند . لذا پس از درخواست کتبی مالک یا اعلام گزارش از سمت منطقه شهردای ، مهندس ناظر یا اداره نظام مهندسی و یا هر ارگان دیگری پس از صدور دستور رئیس محترم اداره بلافاصله اقدام به اعزام کارشناس به محل وقوع حادثه نموده و گزارش آن تهیه ، و پس از صدور جوابیه به مناطق شهرداری یا درخواست کننده ارسال میگردد.

ردیف	نام پروژه	توضیحات
۱	بازدید از حوادث گودبرداری	۲۸ مورد
۲	بازدید از نشست زمین و حوادث مربوطه	۹ مورد

 

بازدید از مدارس

در راستای افزایش ایمنی و پیشگیری از حوادث و همچنین بررسی امکانات ایمنی اطفائی در ساختمانها ، مدارس ، آموزشگاهها و مهد کودک های زیر مجموعه اداره آموزش و پرورش ، گروه برنامه ریزی و پیشگیری بازدید از

آموزشگاه و ساختمانهای مدارس پس از معرفی کارشناسان واحد و اخذ موافقت اداره مربوطه لیست و آدرس آنها را دریافت نموده و در مرحله اجرا می باشد. شایان ذکر است بازدید از ابنیه اداره مرکزی ، سوله های آموزش ، فروشگاه و واحد های تجاری ساختمان مرکزی انجام گردیده و  دستورالعمل جامع و کامل آن تهیه و پس از انجام مراحل اداری جهت اجرا به اداره ارسال و تحویل گردیده است .  

ردیف	نام پروژه	توضیحات
۱	مدارس  ،آموزشگاه و مهد کودک	۲۸۳ مورد در دست اقدام
۲	بناهای اداره مرکزی	۳ بلوک
۳	سوله های آموزش	۲ سوله
۴	فروشگاه و واحدهای تجاری	۸ واحد
۵	بازدید از مدارس و آموزشگاها	۷۸ مورد که دستورالعمل صادر شده

 

انجام مشاوره های ایمنی

این واحد جهت نظارت عالیه ، نظارت ایمنی مبتنی بر اجرای دقیق دستورالعمل های صادره مطابق با مبحث مقررات ملی ساختمان و برحسب درخواست کتبی مالک یا سازندگان به انجام مشاوره های ایمنی مبادرت نموده که در این راستا موارد بالغ بر۳۵ مورد انجام مشاوره صورت گرفته و راهنمائی های لازم جهت انجام دقیق دستورالعمل و راهکارهای برون رفت از ایرادات فنی در خصوص معماری و تاسیسات منصوبه  را به مالکین  ارائه نموده است .

مکاتبه با اداره نظام مهندسی

با عنایت به اینکه تنها مرجع فنی و اصل  حاکم در تشخیص صحت طراحی و محاسبه و اجرای کلیه ساختمانها با هدف تامین ایمنی و آسایش و … مقررات ملی ساختمان می باشد و تائیدیه های صادره از سوی مهندسین ناظر ملاک عمل قرار می گیرد به همین دلیل در مواقعی که کارشناسان سازمان با نا ایمنی های مختص لوکشی گاز یا نصب دودکشها مواجه می شوند ضمن ارائه توصیه های ایمنی مراتب وجود نا ایمنی را بصورت کتبی گزارش نموده و این واحد نیز پس از طی مراحل اداری مراتب نا ایمنی را بصورت مکتوب  به اداره نظام مهندسی گزارش نموده تا آن اداره اقدامات قانونی را جهت رفع خطرو نا ایمنی انجام نماید .

ردیف	نام پروژه	توضیحات
۱	مکاتبه با اداره نظام مهندسی درخصوص لوازم گازسوز	۲۳ مورد
۲	مکاتبه با اداره نظام مهندسی درخصوص حوادث و ناایمنی	۸ مورد

 

سیستم اعلام و اطفاء حریق اتوماتیک

به منظور ایمن سازی و افزایش ضریب ایمنی اماکن بلند مرتبه ، مجتمع های مسکونی ، صنعتی ، اداری حرفه ای ، مجتمع های تجاری بناهای مخاطره آمیز ، درمانی مراقبتی و بطور کلی هر بنایی که مشمول اجرای سیستم اعلام واطفاء میشوند میبایست پس از تائید ، گواهی ضمانت نامه اجرای آنرا به واحد ارائه نماید لذا تائیدیه نصب و اجرای سیستم اعلام و اطفائ حریق اتوماتیک اخذ ، در دبیرخانه سازمان ثبت و در پرونده ملکی درج گردیده است .

ردیف	نام پروژه	تعداد
۱	سیستم اعلام حریق اتوماتیک	۱۵ مورد
۲	سیستم اعلام اطفاء اتوماتیک	۱۵ مورد

 

سیستم برق ذخیره آسانسور( بلک اوت )

جهت افزایش اطمینان خاطر ، کاهش خطرات ناشی از حوادث آسانسور ، کاهش رعب و وحشت محبوسین در آسانسور این واحد بصورت خود جوش اقدام به پیشنهاد نصب سیستم بلک اوت یا برق ذخیره در سالیان اخیر در بناهایی که مجهز به آسانسور می باشند نموده است به همین دلیل کلیه بناهای مذبور پس از بازدید کارشناس واحد و تست برق ذخیره آن ، مالک می بایست گواهی ضمانت نامه نصب و اجرای آنرا به واحد ارائه نماید.

ردیف	نام پروژه	تعداد
۱	سیستم برق ذخیره ( بلک اوت )	۲۸ مورد

 

تست رایزر شبکه خشک آتش نشانی

کلیه بناهای بالای چهارطبقه ، مجتمع های مسکونی ، مجتمع های تجاری ، مجتمع های اداری و ترکیبی ، جهت سهولت در امر اطفاء ، آبرسانی سریع به طبقه که طعمه حریق گردیده  می بایست مجهز به سیستم شبکه خشک آتش نشانی گردند لذا همه پروندهایی که دارای این سیستم می باشند در زمان اخذ پایانکار پس از گزارش  کارشناس واحد و نیز درخواست کتبی مالک یا سازنده ملک و تکمیل فرم مربوطه و اخذ دستور و ثبت در دفتر دبیرخانه سازمان به واحد عملیات احاله گردیده که آن واحد نیز با اعزام خودری عملیاتی و تست شبکه خشک گزارش مکتوب آن جهت بهره برداری به واحد پیشگیری ارسال می گردد .

ردیف	نام پروژه	تعداد
۱	تست شبکه خشک آتش نشانی	۲۳ مورد

 

ارجاع پرونده به کارشناس رسمی دادگستری

 در خصوص پرونده های دارای تخلف ساختمانی ( از قبیل تغییر کاربری ، حذف یا کاهش مساحت لابی طبقات و آسانسور با پیشنهاد کارشناس پرونده و درخواست کتبی مالک و پس از طی پروسه اداری پرونده به کارشناس رسمی دادگستری احاله شده و پس از صدور نظریه کارشناس دادگستری و انجام بازدید تکمیلی و تهیه و تنظیم تعهدنامه محضری و دلالت مالک به دفتر اسناد رسمی و اخذ تعهد نامه و درج در پرونده و نیز انجام کارهای اداری از قبیل ثبت در دبیرخانه و واریز هزینه های درآمدی در نهایت گواهی ایمنی صادر و برای منطقه شهرداری مربوطه ارسال می گردد .

ردیف	نام پروژه	تعداد
۱	ارجاع پرونده به کارشناس رسمی دادگستری	۱۶ مورد

 

استعلام پایانکار ، پروانه ساخت و استعلام صنفی

  در راستای اجرای مباحث مقررات ملی ساختمان و همچنین با توجه به اینکه شرایط ساختمانهای جدید امروزی و ایمنی آنها ایجاب می کند که مطابق با مبحث مقررات ملی ساختمان ایجاد گردند لذا کلیه استعلام های شهرداری مناطق مورد بازدید قرار گرفته و دستورالعمل ایمنی متناسب با کاربری ، تعداد طبقات وتعداد واحدها صادر میگردد. 

در خصوص استعلام  پروانه ساخت ، پایانکار و استعلام صنفی و تهیه و صدور پاسخ استعلام و ارسال جوابیه به شهرداری مناطق و شهرداری مرکزکلیه نامه های ورودی پس از ثبت در دبیرخانه سازمان و ورود به گروه برنامه ریزی و پیشگیری در دستور کار قرار می گیرند . لازم به توضیح اینکه جهت استعلام پایانکار پس از تشکیل پرونده و منضم نمودن سابقه  ، در لیست و نوبت بازدید قرار گرفته و پس از یک یا چند بار بازدید تائیدیه صادر میشود.

همچنین درخصوص پرونده های پروانه ساخت ، پس از ارائه استعلام شهرداری منطقه و نیز پیش نقشه های معماری ، نقشه ها به شهرداری مرکز  ارسال شده که پس از رفع ایرادات مجدداً نقشه ها جهت تائیدیه  به کارشناس معماری ارسال و پس از تائید و ارائه نقشه ها ،  در نهایت پاسخ استعلام صادر و برای منطقه شهرداری ارسال می گردد .

 

ردیف	نام پروژه	تعداد
۱	استعلام پروانه ساخت	۴۲ مورد
۲	استعلام پایانکار	۱۸۶ مورد
۳	استعلام صنفی	۱۸ مورد

 

                                                                                    گروه برنامه ریزی و پیشگیری سازمان آتش نشانی  ۲۲/۹/۹۷